Service Entreprises

Audit technique immobilier
en Belgique

Diagnostic complet de vos bâtiments et installations — structure, électricité, plomberie, HVAC, conformité réglementaire. Berex identifie les risques et vous fournit un rapport d'audit actionnable.

Contactez-nous → Nos missions
48h
Rapport remis
100%
Indépendant
+800
Audits réalisés
Belg.
Toute la Belgique
Nos missions

Tous types d'audits techniques

Bureaux, entrepôts, immeubles de rapport ou sites industriels — nous auditons tous types de biens immobiliers d'entreprise.

Audit structurel

Inspection complète de la structure du bâtiment : fondations, murs porteurs, charpente, toiture. Identification des pathologies, fissures, infiltrations et risques structurels.

Audit électrique

Contrôle de la conformité des installations électriques aux normes belges (RGIE). Vérification des tableaux, câblages, protections et mise à la terre.

Audit HVAC & plomberie

Évaluation des installations de chauffage, ventilation, climatisation et plomberie. Contrôle des performances énergétiques, de l'étanchéité et de la conformité réglementaire.

Audit réglementaire

Vérification de la conformité du bâtiment aux normes urbanistiques, environnementales et de sécurité incendie. Identification des non-conformités et recommandations de mise en conformité.

Due diligence technique

Audit complet avant acquisition immobilière. Évaluation de l'état général du bien, estimation des travaux nécessaires et identification des risques cachés pour sécuriser votre investissement.

Besoin spécifique ?

Audit énergétique, amiante, accessibilité PMR… Contactez-nous pour une mission sur mesure adaptée à votre contexte.

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Pourquoi Berex

Un audit technique qui vous protège

Un bâtiment non audité, c'est un risque financier et juridique. Avec Berex, vous prenez les bonnes décisions en toute connaissance de cause.

100% indépendant
Aucun lien avec les entrepreneurs ou promoteurs. Nos conclusions sont objectives et dans votre seul intérêt.
Experts pluridisciplinaires
Ingénieurs, architectes et techniciens spécialisés — une équipe complète pour couvrir tous les corps de métier.
Rapport actionnable en 48h
Rapport détaillé avec photos, priorités d'intervention et estimation budgétaire remis sous 48h après la visite.
Valable juridiquement
Nos rapports sont reconnus par les notaires, compagnies d'assurance et tribunaux belges.
Toute la Belgique
Bruxelles, Wallonie, Flandre — intervention rapide partout sur le territoire belge.
Tarifs transparents
Devis gratuit et détaillé avant toute intervention. Aucun frais caché, aucune mauvaise surprise.
FAQ

Questions fréquentes

Qu'est-ce qu'un audit technique immobilier ?
Un audit technique immobilier est une inspection complète et documentée d'un bâtiment réalisée par des experts indépendants. Il évalue l'état de la structure, des installations techniques (électricité, plomberie, HVAC) et la conformité réglementaire, et débouche sur un rapport avec recommandations et estimation budgétaire.
Dans quels cas réaliser un audit technique ?
Un audit technique est recommandé avant l'acquisition d'un bien immobilier (due diligence), avant des travaux de rénovation importants, en cas de sinistre ou de litige, pour une mise en conformité réglementaire, ou simplement pour connaître l'état réel de votre patrimoine immobilier.
Combien de temps dure un audit technique ?
La durée dépend de la taille et de la complexité du bien. Pour des bureaux de taille moyenne, comptez une demi-journée. Pour un immeuble de rapport ou un site industriel, une journée complète est généralement nécessaire. Le rapport complet vous est remis sous 48h.
Quelle est la différence entre un audit technique et un état des lieux ?
L'état des lieux documente l'état visuel d'un bien à un instant T (entrée/sortie de locataire). L'audit technique va beaucoup plus loin : il analyse en profondeur les installations, détecte les pathologies cachées, évalue la conformité réglementaire et propose des recommandations chiffrées.
Intervenez-vous pour tous types de biens d'entreprise ?
Oui. Nous intervenons pour tous types de biens immobiliers d'entreprise : bureaux, entrepôts, locaux commerciaux, sites industriels, immeubles de rapport, hôtels et établissements recevant du public (ERP).

Besoin d'un audit technique ?

Parlez-nous de votre bien. Nous vous proposons un audit sur mesure avec devis gratuit.

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