Qu'est-ce qu'un audit technique immobilier ?
Wat is een technische vastgoedaudit?
What is a technical property audit?
Un audit technique immobilier est une inspection complète et documentée d'un bâtiment réalisée par des experts indépendants. Il évalue l'état de la structure, des installations techniques (électricité, plomberie, HVAC) et la conformité réglementaire, et débouche sur un rapport avec recommandations et estimation budgétaire.
Een technische vastgoedaudit is een volledige en gedocumenteerde inspectie van een gebouw uitgevoerd door onafhankelijke experts. Het beoordeelt de staat van de structuur, de technische installaties (elektriciteit, loodgieterswerk, HVAC) en de regelgevingsconformiteit, en resulteert in een rapport met aanbevelingen en budgetraming.
A technical property audit is a complete and documented inspection of a building carried out by independent experts. It assesses the condition of the structure, technical installations (electricity, plumbing, HVAC) and regulatory compliance, resulting in a report with recommendations and budget estimate.
Dans quels cas réaliser un audit technique ?
In welke gevallen een technische audit uitvoeren?
When should a technical audit be carried out?
Un audit technique est recommandé avant l'acquisition d'un bien immobilier (due diligence), avant des travaux de rénovation importants, en cas de sinistre ou de litige, pour une mise en conformité réglementaire, ou simplement pour connaître l'état réel de votre patrimoine immobilier.
Een technische audit wordt aanbevolen vóór de verwerving van vastgoed (due diligence), vóór grote renovatiewerken, bij schade of geschillen, voor regelgevingsconformering, of gewoon om de werkelijke staat van uw vastgoedpatrimonium te kennen.
A technical audit is recommended before acquiring a property (due diligence), before major renovation works, in case of damage or dispute, for regulatory compliance, or simply to know the real condition of your real estate assets.
Combien de temps dure un audit technique ?
Hoe lang duurt een technische audit?
How long does a technical audit take?
La durée dépend de la taille et de la complexité du bien. Pour des bureaux de taille moyenne, comptez une demi-journée. Pour un immeuble de rapport ou un site industriel, une journée complète est généralement nécessaire. Le rapport complet vous est remis sous 48h.
De duur hangt af van de grootte en complexiteit van het pand. Voor middelgrote kantoren rekent u op een halve dag. Voor een opbrengstgebouw of industriële site is gewoonlijk een volledige dag nodig. Het volledige rapport wordt u binnen 48u bezorgd.
The duration depends on the size and complexity of the property. For medium-sized offices, allow half a day. For an investment property or industrial site, a full day is generally required. The complete report is delivered within 48h.
Quelle est la différence entre un audit technique et un état des lieux ?
Wat is het verschil tussen een technische audit en een plaatsbeschrijving?
What is the difference between a technical audit and a property inspection?
L'état des lieux documente l'état visuel d'un bien à un instant T (entrée/sortie de locataire). L'audit technique va beaucoup plus loin : il analyse en profondeur les installations, détecte les pathologies cachées, évalue la conformité réglementaire et propose des recommandations chiffrées.
De plaatsbeschrijving documenteert de visuele staat van een pand op een bepaald moment (intrede/vertrek huurder). De technische audit gaat veel verder: hij analyseert de installaties in diepte, detecteert verborgen pathologieën, beoordeelt de regelgevingsconformiteit en stelt gekwantificeerde aanbevelingen voor.
The property inspection documents the visual condition of a property at a given moment (tenant entry/exit). The technical audit goes much further: it analyses installations in depth, detects hidden pathologies, evaluates regulatory compliance and proposes quantified recommendations.
Intervenez-vous pour tous types de biens d'entreprise ?
Interveniëert u voor alle types bedrijfsvastgoed?
Do you intervene for all types of commercial property?
Oui. Nous intervenons pour tous types de biens immobiliers d'entreprise : bureaux, entrepôts, locaux commerciaux, sites industriels, immeubles de rapport, hôtels et établissements recevant du public (ERP).
Ja. Wij interveniëren voor alle types bedrijfsvastgoed: kantoren, magazijnen, handelspanden, industriële sites, opbrengstgebouwen, hotels en voor het publiek toegankelijke inrichtingen.
Yes. We intervene for all types of commercial real estate: offices, warehouses, commercial premises, industrial sites, investment properties, hotels and establishments open to the public (ERP).