Project Management immobilier en BelgiqueVastgoedprojectmanagement in BelgiëReal Estate Project Management in Belgium

Pilotage de vos projets immobiliers de A à Z — coordination des intervenants, suivi de chantier, contrôle des coûts et délais. Berex prend en charge la complexité pour que vous vous concentriez sur l'essentiel.Beheer van uw vastgoedprojecten van A tot Z — coördinatie van alle betrokken partijen, werfopvolging, controle van kosten en termijnen. Berex neemt de complexiteit uit handen, zodat u zich kunt focussen op wat essentieel is.End-to-end management of your real estate projects — stakeholder coordination, site supervision, cost control and schedule management. Berex handles the complexity so you can focus on what matters most.

Contactez-nous →Contacteer ons →Contact us → Nos missionsOnze opdrachtenOur services
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Projets gérésBeheerde projectenProjects managed
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Belg.
Toute la BelgiqueHeel BelgiëThroughout Belgium
Nos missionsOnze opdrachtenOur services

Ce que nous gérons pour vousWat wij voor u beherenWhat we manage for you

De la phase de conception à la réception des travaux, nous assurons le pilotage complet de vos projets immobiliers.Van de ontwerpfase tot de oplevering van de werken zorgen wij voor de volledige aansturing van uw vastgoedprojecten.From the design phase to project completion, we provide full management of your real estate projects.

Coordination des intervenantsCoördinatie van de betrokken partijenStakeholder coordination

Architectes, entrepreneurs, bureaux d'études, autorités — nous coordonnons tous les acteurs de votre projet pour garantir fluidité et cohérence à chaque étape.Architecten, aannemers, studiebureaus en overheden — wij coördineren alle betrokken partijen van uw project om in elke fase een vlot en coherent verloop te garanderen.Architects, contractors, engineering firms and authorities — we coordinate all stakeholders in your project to ensure smooth and consistent delivery at every stage.

Planification & suivi des délaisPlanning & opvolging van termijnenPlanning & schedule management

Élaboration du planning détaillé, suivi hebdomadaire de l'avancement et gestion proactive des retards pour livrer votre projet dans les temps.Opmaak van een gedetailleerde planning, wekelijkse opvolging van de voortgang en proactief beheer van vertragingen om uw project tijdig op te leveren.Preparation of a detailed schedule, weekly progress tracking and proactive delay management to deliver your project on time.

Contrôle budgétaireBudgetcontroleBudget control

Suivi rigoureux des coûts, analyse des devis et factures, détection des dépassements. Votre budget est maîtrisé à chaque phase du projet.Strikte opvolging van de kosten, analyse van offertes en facturen en detectie van overschrijdingen. Uw budget blijft onder controle in elke projectfase.Rigorous cost tracking, analysis of quotes and invoices, and detection of overruns. Your budget is controlled at every phase of the project.

Gestion administrative & permisAdministratief beheer & vergunningenAdministrative management & permits

Constitution des dossiers de permis, suivi des autorisations urbanistiques et gestion des documents contractuels avec les différentes parties prenantes.Samenstelling van vergunningsdossiers, opvolging van stedenbouwkundige toelatingen en beheer van contractuele documenten met de verschillende betrokken partijen.Preparation of permit files, follow-up of planning authorisations and management of contractual documents with the various stakeholders.

Contrôle qualité & réceptionKwaliteitscontrole & opleveringQuality control & handover

Inspection régulière du chantier, contrôle de conformité aux plans et aux normes, puis assistance lors de la réception provisoire et définitive des travaux.Regelmatige werfinspecties, controle van de conformiteit met plannen en normen, en begeleiding bij de voorlopige en definitieve oplevering van de werken.Regular site inspections, checks for compliance with plans and standards, and assistance during provisional and final handover of the works.

Besoin spécifique ?Specifieke behoefte?Specific requirement?

Chaque projet est unique. Contactez-nous pour discuter de vos besoins et obtenir une proposition sur mesure.Elk project is uniek. Contacteer ons om uw behoeften te bespreken en een voorstel op maat te ontvangen.Every project is unique. Contact us to discuss your needs and receive a tailored proposal.

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Pourquoi BerexWaarom BerexWhy Berex

Un partenaire de confiance pour vos projetsEen betrouwbare partner voor uw projectenA trusted partner for your projects

Indépendant, certifié et expérimenté — Berex défend vos intérêts à chaque étape de votre projet immobilier.Onafhankelijk, gecertificeerd en ervaren — Berex verdedigt uw belangen in elke fase van uw vastgoedproject.Independent, certified and experienced — Berex protects your interests at every stage of your real estate project.

100% indépendant100% onafhankelijk100% independent
Aucun lien avec les entrepreneurs ou promoteurs. Nous défendons exclusivement vos intérêts tout au long du projet.Geen enkele band met aannemers of projectontwikkelaars. Wij verdedigen uitsluitend uw belangen gedurende het hele project.No ties to contractors or developers. We defend only your interests throughout the project.
Équipe pluridisciplinaireMultidisciplinair teamMultidisciplinary team
Ingénieurs, architectes, experts, une équipe complète pour couvrir tous les aspects de votre projet.Ingenieurs, architecten en experten: een volledig team om alle aspecten van uw project te dekken.Engineers, architects and experts: a complete team covering every aspect of your project.
Reporting transparentTransparante rapporteringTransparent reporting
Rapports d'avancement réguliers, tableaux de bord clairs et communication directe pour que vous sachiez toujours où en est votre projet.Regelmatige voortgangsrapporten, duidelijke dashboards en directe communicatie zodat u altijd weet waar uw project staat.Regular progress reports, clear dashboards and direct communication so you always know where your project stands.
Réactivité garantieGegarandeerde reactiviteitGuaranteed responsiveness
Première réponse sous 48h, présence terrain régulière et gestion proactive des imprévus pour ne jamais perdre de temps.Eerste reactie binnen 48 uur, regelmatige aanwezigheid op het terrein en proactief beheer van onvoorziene zaken om geen tijd te verliezen.First response within 48 hours, regular on-site presence and proactive management of unforeseen issues to avoid losing time.
Toute la BelgiqueHeel BelgiëThroughout Belgium
Bruxelles, Wallonie, Flandre — nous intervenons sur tout le territoire belge, sans surcoût kilométrique.Brussel, Wallonië, Vlaanderen — wij komen tussen op het volledige Belgische grondgebied, zonder kilometermeerkost.Brussels, Wallonia, Flanders — we operate throughout Belgium, with no mileage surcharge.
Tarifs transparentsTransparante tarievenTransparent fees
Honoraires clairs définis en amont, sans frais cachés. Vous savez exactement ce que vous payez et pourquoi.Duidelijke erelonen die vooraf worden vastgelegd, zonder verborgen kosten. U weet precies waarvoor u betaalt en waarom.Clear fees defined upfront, with no hidden costs. You know exactly what you are paying for and why.
FAQ

Questions fréquentesVeelgestelde vragenFrequently asked questions

Quelle est la différence entre un project manager et un architecte ?Wat is het verschil tussen een projectmanager en een architect?What is the difference between a project manager and an architect?
L'architecte conçoit et dessine le projet. Le project manager, lui, pilote l'exécution : il coordonne tous les intervenants (architecte inclus), surveille les délais et les coûts, et s'assure que le projet se déroule conformément aux engagements contractuels. Les deux rôles sont complémentaires.De architect ontwerpt en tekent het project. De projectmanager stuurt de uitvoering aan: hij coördineert alle betrokken partijen (inclusief de architect), bewaakt termijnen en kosten en zorgt ervoor dat het project verloopt volgens de contractuele afspraken. Beide rollen vullen elkaar aan.The architect designs and draws the project. The project manager manages execution: coordinating all stakeholders (including the architect), monitoring deadlines and costs, and ensuring the project is carried out according to contractual commitments. The two roles are complementary.
À quel moment faire appel à un project manager ?Wanneer schakelt u best een projectmanager in?When should you hire a project manager?
Idéalement dès la phase de conception, pour définir le cadre du projet, sélectionner les prestataires et établir le planning. Cependant, nous pouvons également intervenir en cours de projet si vous ressentez le besoin d'un pilotage externe et indépendant.Idealiter al vanaf de ontwerpfase, om het kader van het project te bepalen, dienstverleners te selecteren en de planning op te stellen. We kunnen echter ook tijdens een lopend project tussenkomen als u behoefte hebt aan externe en onafhankelijke aansturing.Ideally from the design phase, to define the project framework, select providers and establish the schedule. However, we can also step in during an ongoing project if you need external and independent management.
Pour quels types de projets intervenez-vous ?Voor welke soorten projecten komen jullie tussen?What types of projects do you handle?
Nous intervenons pour tous types de projets immobiliers d'entreprise : rénovation ou aménagement de bureaux, construction neuve, transformation d'immeuble, déménagement d'entreprise, mise aux normes de locaux commerciaux ou industriels.Wij komen tussen voor alle soorten professionele vastgoedprojecten: renovatie of inrichting van kantoren, nieuwbouw, transformatie van gebouwen, bedrijfsverhuizingen en conformiteitswerken voor commerciële of industriële ruimtes.We handle all types of corporate real estate projects: office renovation or fit-out, new construction, building transformation, company relocation, and compliance upgrades for commercial or industrial premises.
Comment sont calculés vos honoraires ?Hoe worden uw erelonen berekend?How are your fees calculated?
Nos honoraires sont définis selon la nature et la complexité du projet. Ils peuvent être forfaitaires ou calculés en pourcentage du budget travaux. Un devis détaillé vous est fourni gratuitement après analyse de votre besoin.Onze erelonen worden bepaald op basis van de aard en complexiteit van het project. Ze kunnen forfaitair zijn of berekend worden als percentage van het werkbudget. Na analyse van uw behoefte ontvangt u gratis een gedetailleerde offerte.Our fees are defined according to the nature and complexity of the project. They may be fixed or calculated as a percentage of the works budget. A detailed quote is provided free of charge after analysing your needs.
Berex est-il vraiment indépendant des entrepreneurs ?Is Berex echt onafhankelijk van aannemers?Is Berex truly independent from contractors?
Absolument. Berex n'a aucun lien financier ou commercial avec les entrepreneurs, fournisseurs ou promoteurs. Notre seul client, c'est vous. Cette indépendance totale est la garantie d'un pilotage objectif et dans votre seul intérêt.Absoluut. Berex heeft geen enkele financiële of commerciële band met aannemers, leveranciers of projectontwikkelaars. Onze enige klant bent u. Die volledige onafhankelijkheid garandeert een objectieve aansturing in uw belang.Absolutely. Berex has no financial or commercial ties with contractors, suppliers or developers. Our only client is you. This total independence guarantees objective management in your best interest.

Prêt à lancer votre projet ?Klaar om uw project te starten?Ready to launch your project?

Parlez-nous de votre projet immobilier. Nous vous proposons une solution de pilotage sur mesure.Vertel ons over uw vastgoedproject. Wij bieden u een oplossing op maat voor de aansturing ervan.Tell us about your real estate project. We will provide a tailored project management solution.

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