État des lieux à
Bruxelles et en Belgique

États des lieux d'entrée, de sortie et avant travaux réalisés par des experts certifiés. Rapports détaillés avec photos, remis sous 24h, partout en Belgique.

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24h
Rapport remis
100%
Indépendant & certifié
+5000
Missions réalisées
Belg.
Toute la Belgique
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Tous types d'états des lieux

Résidentiel, commercial ou avant travaux — nous intervenons pour tous types de biens avec rigueur et précision.

Résidentiel

Prenez rendez-vous pour l'état des lieux de votre studio, appartement, colocation ou encore votre maison. Un rapport détaillé remis en un temps record.

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Avant-travaux

Protégez-vous et vos voisins en faisant appel à nos services pour établir des états des lieux avant travaux et réception. Un rapport complet et clair.

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Commerce

État des lieux pour votre espace commercial, industriel ou autres. Un rapport détaillé pour sécuriser l'entrée et la sortie.

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Office

État des lieux de vos bureaux. Rapport objectif et professionnel, remis rapidement pour une gestion sereine.

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Logistique

Planifiez l'état des lieux de votre espace logistique. Une expertise complète et un rapport précis pour une gestion sans imprévus.

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Pourquoi Berex

Un état des lieux qui vous protège vraiment

Un état des lieux mal réalisé peut coûter très cher. Chez Berex, chaque détail compte.

Experts certifiés
Nos experts vous garantissent un rapport impartial reconnu juridiquement.
Rapport en 24h
Recevez votre rapport complet avec photos horodatées dans les 24h suivant la visite.
Valable en justice
Nos rapports sont acceptés par les tribunaux de paix belges et les compagnies d'assurance.
Toute la Belgique
Bruxelles, Wallonie, Flandre — nous intervenons partout en Belgique, rapidement et sans surcoût.
+5 000 missions réalisées
Plus de 5 000 états des lieux réalisés pour des particuliers, agences immobilières et entreprises.
Tarifs transparents
Pas de mauvaises surprises : nos tarifs sont fixes, clairs et communiqués avant toute intervention.
FAQ

Questions fréquentes

Quelle est la différence entre un état des lieux d'entrée et de sortie ?
L'état des lieux d'entrée est réalisé lors de la remise des clés au locataire et documente l'état initial du bien. L'état des lieux de sortie est effectué au départ du locataire et permet de comparer l'état du bien avec l'état d'entrée, afin d'identifier d'éventuelles dégradations locatives.
Combien de temps dure un état des lieux ?
La durée varie selon la taille du bien. Pour un appartement une chambre, comptez environ 1h. Pour une maison unifamiliale, entre 2h et 3h. Le rapport complet avec photos vous est transmis dans les 24h suivant la visite.
L'état des lieux Berex est-il juridiquement valable ?
Oui. Nos rapports sont rédigés par des experts indépendants et certifiés. Ils sont acceptés par les tribunaux de paix belges et les compagnies d'assurance. Chaque rapport est signé par l'expert et horodaté.
Qui doit payer l'état des lieux, le propriétaire ou le locataire ?
En Belgique, les frais d'un état des lieux contradictoire réalisé par un expert sont partagés à parts égales entre le propriétaire et le locataire. Cependant, les parties peuvent convenir d'un autre arrangement.
Intervenez-vous dans toute la Belgique ?
Oui, Berex intervient dans toutes les provinces belges : Bruxelles-Capitale, Flandre (Anvers, Gand, Bruges…) et Wallonie (Liège, Namur, Charleroi…). Notre réseau d'experts locaux garantit une intervention rapide partout.

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