La réception provisoire est l’acte officiel par lequel le maître d’ouvrage déclare accepter les travaux réalisés, tout en émettant, si nécessaire, certaines réserves.

Elle intervient à la fin du chantier, une fois que l’entrepreneur estime l’ouvrage achevé et conforme au cahier des charges.

C’est une phase de transition entre la construction et l’exploitation du bâtiment.

Elle a plusieurs conséquences importantes :

• elle transfère la garde de l’immeuble du constructeur au maître d’ouvrage,
• elle fait courir les garanties légales, notamment la garantie décennale,
• elle ouvre la période de garantie d’un an, appelée garantie de parfait achèvement, durant laquelle l’entrepreneur doit corriger les défauts signalés.

Une réception mal préparée ou bâclée peut avoir des conséquences lourdes : litiges, réparations coûteuses, retards de mise en location ou d’exploitation.

C’est pourquoi il est indispensable de l’aborder avec méthode et rigueur.

Un audit attentif lors de la réception provisoire permet de :

• vérifier la conformité des travaux avec les plans, le cahier des charges et les normes en vigueur,
• détecter les anomalies ou malfaçons avant l’acceptation,
• établir un procès-verbal précis mentionnant les éventuelles réserves,
• sécuriser les relations contractuelles entre maître d’ouvrage, entrepreneur et sous-traitants,
• préparer la réception définitive, un an plus tard, en toute sérénité.

• Expertise technique indépendante : nous intervenons sans lien avec les entreprises de construction.
• Méthodologie rigoureuse : contrôle systématique des postes sensibles (étanchéité, structure, sécurité, finitions).
• Accompagnement complet : de la préparation de la réception jusqu’à la levée des réserves.
• Vision long terme : nos rapports facilitent la maintenance, la gestion technique et la valorisation du bien sur le long terme.

Notre mission : garantir que votre projet livré soit conforme, sécurisé et durable.